Что нужно знать перед покупкой квартиры в Москве, чтобы снизить ее стоимость

Желание купить квартиру в Москве подешевле – вполне оправдано. Умение снизить стоимость квадратных метров – это искусство. Если в ваши планы входит приобретение недвижимости в столице, то это статья именно для вас.

Советы тем, кто собирается купить квартиру в Москве

Многие россияне мечтают жить и работать в Златоглавой. Последние 20 лет, поток приезжающих за лучшей жизнью, не уменьшается. Не всем удается заработать на жилье, но тем, кто сумел скопить капитал, хочется купить квартиру подешевле.

Факторы, с которыми нужно определиться перед покупкой жилья

Факторы, с которыми нужно определиться перед покупкой жилья

1. Новострой или хрущевка

Малогабаритная жилплощадь в пятиэтажке – самое доступное жилье, цена которого 3,5-4 млн руб. улучшенная планировка в новостройке обойдется дороже, но если заключать сделку на стадии строительства, то цена будет немного выше. Единственная проблема – надо ждать.

2. Проанализировать рынок предложений и определиться с риелтором

Успешная покупка на 99,9% зависит от компетенции риелтора. Если человек понимает, что именно вы хотите, он приложит максимум усилий, чтобы подобрать достойный вариант.

3. Определитесь с районом

Наиболее дешевые варианты в ближайшем Подмосковье. Жилые массивы с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной развязкой пользуются устойчивым спросом, как и жилье на Юго-Западе Москвы.

4. Учитывайте экономическую ситуацию и сезон

На московском рынке недвижимости сезонность продаж практически не отражается. Но все знают, что планировать переезд лучше в теплое время. А вот экономическую нестабильность стоит учитывать. Иногда 2-3 месяца ожидания, помогут сэкономить кругленькую сумму.

5. Финансовая планка

На практике, нравится всегда те варианты, на которые не хватает денег. Если у вас стабильный доход, то лучше не мелочиться и взять кредит, который вы сможете погасить в ближайшие 2-3 года.

Если вы определились со всеми критериями и доверили выбор квартиры специалисту, то можете быть уверены – получите именно то, на что рассчитывали.

Факторы, которые помогут снизить стоимость квартиры в Москве

Факторы, которые помогут снизить стоимость квартиры в Москве

На риелтора надейся, а сам не плошай. В успешной сделке заинтересованы все участники. Продавец хочет продать выгодно, агент получить свои проценты, а покупатель снизить стоимость жилья.

Что нужно знать перед покупкой квартиры в Москве, чтобы снизить ее стоимость:

  • Узнайте, какие объекты расположены рядом с домом: промышленные предприятия, заводы, свалки, аэропорты, ж/д и трамвайные пути – они могут портить экологию, создавать шум, неприятные запахи;
  • Неизменяемые факторы: район, тип дома, этажность;
  • Близость социальных объектов и садово-парковых зон: детский сад, школа, образовательные и спортивные центры, места для отдыха и прогулок с детьми;
  • Транспортная доступность – отдаленность от остановок или отсутствие парковки доставят неудобства;
  • Учитывайте состояние электропроводки, сантехнических труб (на плохом состоянии коммуникаций можно сэкономить);
  • Обратите внимание на состояние дома, парковки, подъезда, вида из окна;
  • Собственнику тяжело отдавать недвижимость по заниженной цене, если аналогичные варианты стоят дороже;
  • Проверьте юридическое состояние документов, если в квартире прописаны несовершеннолетние, то необходимо участие органов опеки, в таких обстоятельствах оформление документов может затянуться на месяц и более.

Важно учитывать, если покупатель просит скидку на востребованное жилье, он должен понимать, что завтра придет покупатель, которого все устроит. Поэтому даже в торге нужно знать меру. Если вы сразу влюбились в квадратные метры, поспешите оформить задаток.

Если не хватает денег на покупку квартиры в Москве, компания «Капитал кредит» выдает ипотечные займы под залог недвижимости. Опытные юристы помогут грамотно оформить сделку купли-продажи.

Автор:

Капитал кредит

Срочно нужны деньги?
Напишите нам или позвоните.
Вы получите ответ в течении часа!

Статьи и обзоры

Быстрые деньги под залог недвижимости от «Капитал-Кредит»  

Быстрые деньги под залог недвижимости от «Капитал-Кредит»  

Компания «Капитал-Кредит» сможет выдать деньги в долг под залог недвижимости в самые короткие сроки.…

Как получить кредит без отказа

Как получить кредит без отказа

С 01 октября 2019 года Центральный Банк РФ обязал все банки при выдаче кредитов учитывать ПДН заемщика,…

Заем под залог доли

Заем под залог доли

Бывают случаи, когда возникает необходимость срочно получить большую сумму денег под залог доли в недвижимости. …