Если отказывают в выдаче кредита под залог недвижимости

Считается, что оформление займа под залог недвижимости – наиболее верный способ быстро получить деньги. Но что делать, если отказывают в выдаче кредита под залог недвижимости без объяснения причины? В этой статье мы расскажем, как и где получить деньги на выгодных условиях.

Причины, по которым банки отказывают в выдаче кредита

Займ под залог недвижимости – это процедура при которой заемщик в качестве обеспечения кредита выставляет имущество, находящееся у него в собственности. При наличии паспорта и правоустанавливающих документов гражданин может получить деньги в долг на любые нужды сроком до 15 лет с низкой фиксированной процентной ставкой.

В последние годы кредиты под залог недвижимости – самый востребованный банковский продукт.

Если отказывают в выдаче кредита под залог недвижимости, на то могут быть разные причины:

  1. Низкая ликвидность (жилплощадь не пользуется спросом на рынке недвижимости).
  2. Квартира не соответствует требованиям банка (имеются деревянные перекрытия, есть незарегистрированные перепланировки и пр.).
  3. Если заемщик не может подтвердить свою платежеспособность документально (нет официального места работы, справки о доходах).
  4. У заемщика низкий рейтинг кредитной истории (узнать свой рейтинг можно, подав заявку в БКИ бесплатно один раз в 6 месяцев).
  5. Если есть долги по коммунальным платежам.
  6. Заемщик младше 21 года или старше 65 лет.
  7. На жилплощади прописаны несовершеннолетние дети, инвалиды, пенсионеры.
  8. Запрашиваемая сумма превышает допустимый лимит (более 45% от рыночной стоимости).
  9. Нет согласия супруга/супруги на получение кредита.
  10. Нет согласия совладельцев жилплощади на получение кредита.

Обратите внимание! На весь срок кредитования заемщик является и остается полноправным собственником имущества. Он может проживать на жилплощади или сдавать ее в аренду при условии выполнения долговых обязательств.

Кредит с обеспечением – наиболее выгодный для заемщика и кредитора. В случае невозможности выполнить долговые обязательства, взыскание денег по займу осуществляется по решению суда. Жилплощадь переходит в собственность банка, который возмещает ущерб путем продажи недвижимости с аукциона.

В такой ситуации неблагополучному заемщику следует не доводить дело до суда, а воспользоваться иными банковскими продуктами. Например, рефинансирование или выкуп квартиры из-под залога.

Что делать, если отказывают в выдаче кредита под залог недвижимости

Если вы не уверены в своих силах или у вас есть хоть одна причина, по которой банк может отказать в выдаче займа – обращайтесь к частным инвесторам.

Компания «Капитал-Кредит» выдвигает лояльные условия кредитования. Не требует подтверждения платежеспособности клиента.

Внушительный опыт на рынке кредитования позволяет нам самостоятельно решать ряд формальных вопросов, которые банковские служащие решить не могут и перекладывают их выполнение непосредственно на клиента.

Этапы оформления кредита под залог недвижимости

  • вы подаете первичную заявку через сайт компании;
  • одобрение выносится в течение 5-15 минут;
  • вы предоставляете паспорт и правоустанавливающие документы, описываете характеристики объекта недвижимости;
  • мы проводим независимую оценку, оформляем акт, выносим решение о размере суммы, которую может получить заемщик;
  • при обоюдном согласии вы получаете аванс;
  • наши эксперты занимаются сбором всевозможных справок и оформлением документов;
  • подписывается кредитный договор, вы получаете остаток суммы.

Мы имеем отличную репутацию, потому что оперативно решаем задачи любой сложности.

В Капитал-Кредит разработали собственную стратегию, которая позволяет подбирать оптимальную схему для каждого конкретного случая.

Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону, вы получите развернутую, бесплатную консультацию юриста. Если вам отказали в выдаче кредита под залог недвижимости – приходите к нам и получите деньги в день обращения.

Автор:

Капитал кредит

Срочно нужны деньги?
Напишите нам или позвоните.
Вы получите ответ в течении часа!

Статьи и обзоры

Если отказывают в выдаче кредита под залог недвижимости

Мифы об ипотеке: вся правда о жилищном кредитовании

Популяризация ипотечного кредитования набирает обороты. За весь период существования – услуга обросла…

Если отказывают в выдаче кредита под залог недвижимости

Ипотечные каникулы: кому нужна передышка

Иногда кредитная нагрузка становится не под силу. Что такое ипотечные каникулы? Кому нужна передышка…

Если отказывают в выдаче кредита под залог недвижимости

В 2019 году массовое снижение ставок по ипотеке

В 2019 году наблюдается массовое снижение ставок по ипотеке. С чем это связано? С перенасыщением рынка…