Ипотечные каникулы: кому нужна передышка

Иногда кредитная нагрузка становится не под силу. Что такое ипотечные каникулы? Кому нужна передышка и как ее организовать?

Что такое ипотечные каникулы

С 31 июля 2019 года вступил в силу законопроект об ипотечных каникулах. Банки и ранее предоставляли заемщиком возможность оформления льготного периода, когда заемщик может временно не выплачивать сумму займа, а гасит только начисляемые проценты.

Новый закон предусматривает отсрочку платежа для граждан, испытывающих временные трудности с выплатой долга. Заемщик должен согласовать с банком сроки, когда он может временно не погашать ипотеку.

Ипотечные каникулы, могут оформляться по аналогии льготного периода, т.е. предусматривают уменьшение ежемесячных выплат. За весь период кредитования заемщик может единожды воспользоваться услугой. Льготный период составляет не более 6 месяцев.

Кому нужна передышка

Для оформления программы необходимо предоставить официальные доказательства временных затруднений и заполнить соответствующее заявление.

Какие причины могут выступать в качестве временных трудностей:

  • увольнение, потеря работы;
  • болезнь, получение инвалидности;
  • снижение ежемесячного дохода семьи более чем на 30%;
  • предоставление больничного сроком более чем на 2 месяца (временная потеря трудоспособности).
  • увеличение числа иждивенцев (инвалиды I-II группы, несовершеннолетние);
  • если выплаты по ипотеке превышают 40% от семейного бюджета.

Приостановить платежи не так просто, как кажется. Любая из причин должна иметь документальное подтверждение. При наличии доказательств о временных трудностях платежи могут быть уменьшены или приостановлены сроком до 6 месяцев. В этот период у заемщика не могут изъять жилье, а также не будет испорчена кредитная история. Данные в БКИ корректируются с учетом каникулярной ситуации.

Обратите внимание! Не стоит рассчитывать на то, что долг можно будет совсем не выплачивать. Смысл программы – дать передышку для финансового восстановления. После окончания льготного периода платежи восстанавливаются согласно графику погашения долга.

Закон об ипотечных каникулах распространяется не только на новые сделки, но и на ранее заключенные ипотечные договоры.

Как оформить ипотечные каникулы

Финансовая передышка будет предоставлена не всем желающим. При оформлении каникул необходимо соблюсти ряд условий:

  1. Размер займа не должен превышать 15 миллионов рублей.
  2. Ранее на текущий продукт не оформлялось рефинансирование.
  3. Ипотечное жилье – единственное, где может проживать заемщик.

Выдвигаемые условия связаны с тем, что финансовые учреждения не готовы идти на уступки тем, кто решил купить слишком дорогую недвижимость или второе, третье жилье. Благодаря этим условиям, власти рассчитывают на то, что финансовую передышку получать именно те граждане, которые наиболее в ней нуждаются.

Компания «Капитал-Кредит» не только выдвигает лояльные условия на ипотечное кредитование, но и готова предложить гражданам, испытывающим финансовые трудности, рефинансирование ипотеки под меньший процент. Наши клиенты могут выбрать наиболее подходящую программу, по которой будет значительно уменьшена сумма ежемесячных выплат или будет реализована полная заморозка платежей сроком до 6 месяцев.

Автор:

Капитал кредит

Срочно нужны деньги?
Напишите нам или позвоните.
Вы получите ответ в течении часа!

Статьи и обзоры

Ипотечные каникулы: кому нужна передышка

Особенности страхования по ипотечному кредиту

Беря недвижимость в долг, необходимо учитывать особенности страхования по ипотечному кредиту. В этой…

Ипотечные каникулы: кому нужна передышка

Мифы об ипотеке: вся правда о жилищном кредитовании

Популяризация ипотечного кредитования набирает обороты. За весь период существования – услуга обросла…

Ипотечные каникулы: кому нужна передышка

В 2019 году массовое снижение ставок по ипотеке

В 2019 году наблюдается массовое снижение ставок по ипотеке. С чем это связано? С перенасыщением рынка…