Получить ипотечный кредит на покупку дома в Подмосковье

Получить кредит на покупку дома в Подмосковье можно используя банковские ипотечные программы. Специалисты рынка недвижимости оценивают перспективы ипотечного кредитования сегмента загородной недвижимости Подмосковья, более чем оптимистично.

Иметь свой загородный дом – мечта многих жителей шумной столицы. Кроме того, покупка такой недвижимости – это еще и выгодное вложение средств. К сожалению, далеко не все располагают необходимой суммой для того, чтобы стать владельцем особняка за городом. Поэтому и приходится прибегать к ипотечному кредитованию для решения столь затратного с финансовой точки зрения вопроса.

Темпы роста ипотечного кредитования на 2015 год.

За последние год (2014-2015), темпы роста сегмента ипотечного кредитования составили порядка 20%, поэтому многие кредитные учреждения разрабатывают специальные программы, позволяющие жителям Московского региона приобретать в рассрочку коттеджи, таунхаусы, земельные участки и объекты незавершенного строительства. При этом ипотечные займы предлагаются в различных валютах: рубли, доллары, евро.

Благоприятная ситуация, сложившаяся на рынке ипотечного кредитования загородной недвижимости, имеет свое обоснование. Уровень жизни населения растет, у людей появляются средства для внесения первоначального взноса. Поэтому банки имеют возможность работать не только с «элитой», но и с гражданами со средними доходами.

Оценка платежеспособности заёмщика

Критерии оценки платежеспособности заемщиков, в целом, устоялись; банки рассматривают кредитные заявки по установленной процедуре. Сложился институт ипотечного брокериджа, через который кредитные организации проводят свои маркетинговые программы и привлекают все больше новых клиентов. Кроме того, цены в сегменте загородной недвижимости ведут себя уже более спокойно, произошла балансировка спроса и предложения.

Прямое сотрудничество застройщиков с банками

Все больше инвесторов и застройщиков загородной недвижимости стремятся к сотрудничеству с банками, разрабатывая совместные готовые продукты, позволяющие гражданам вступать в ипотеку без риска. Такие проекты особенно выгодны заемщикам, т.к. и застройщик, и кредитная организация в одинаковой степени заинтересованы в быстром окончании строительства и 100%-ной реализации домов в коттеджных поселках.

Процентная ставка по кредиту на покупку загородного дома

Как показывает практика, процентная ставка по кредиту на приобретение загородного дома на 1,5-2% выше, чем на покупку жилья в городской черте. Несколько более дорогой будет и страховка дома, а пакет необходимых документов для получения кредита – более объемным. Но, не смотря на это, выдача ипотечных кредитов на загородном рынке происходит довольно активно. И есть все основания полагать, что в недалеком будущем процент таких сделок на рынке недвижимости будет только расти.

 

Автор:

Капитал кредит

Срочно нужны деньги?
Напишите нам или позвоните.
Вы получите ответ в течении часа!

Статьи и обзоры

Как получить кредит без отказа

Как получить кредит без отказа

С 01 октября 2019 года Центральный Банк РФ обязал все банки при выдаче кредитов учитывать ПДН заемщика,…

Заем под залог доли

Заем под залог доли

Бывают случаи, когда возникает необходимость срочно получить большую сумму денег под залог доли в недвижимости. …

Можно ли обойтись без риелтора при сдаче квартиры

Можно ли обойтись без риелтора при сдаче квартиры

Можно ли обойтись без риелтора при сдаче квартиры в аренду? Стоит ли обращаться за помощью к профессионалам…