Как перезаложить квартиру с плохой кредитной историей

Чаще всего крупный займ можно получить только под залог недвижимости. Но что делать, если финансовые трудности не позволяют обслуживать займ, а кредитная история только ухудшается? Как перезаложить квартиру с плохой кредитной историей, чтобы не лишиться имущества?

Перезалог квартиры – программа рефинансирования

В 70% случаев условия выплат по кредиту не всегда под силу заемщику. При острой нехватке финансов можно оформить перезалог квартиры и получить дополнительные средства.

Перезалог квартиры (рефинансирование) – это вторичное использование одного и того же объекта недвижимости в качестве залога.

Перезаложить имущество можно, если нет возможности обслуживать текущие обязательства, а полученные средства использовать на погашение задолженности.

Компания «Капитал-Кредит» предлагает выгодные условия перекредитования со сроком до 15 лет, с процентной ставкой от 9% годовых.

Требования к залоговому имуществу:

  • высокая ликвидность – квартира должна пользоваться спросом на рынке;
  • жилье расположено в жилом доме, находящемся в не аварийном состоянии;
  • квартира находится в Москве или Подмосковье (в зоне действия банковского продукта);
  • заемщик должен являться собственником имущества и предоставить правоустанавливающие документы.

Сумма займа зависит от оценочной стоимости. Чем выше цена квартиры, тем больше сумма займа. Как правило, сумма не превышает 60-70% от рыночной стоимости.

Компания «Капитал-Кредит» выдвигает минимальные требования к заемщику. При этом не нужно выписывать из квартиры несовершеннолетних детей. Достаточно получить письменное, нотариально заверенное разрешение супруга/супруги.

«Капитал-Кредит» выдает займы физическим лицам с плохой кредитной историей. Как правило, рейтинг кредитной истории стремительно падает, если клиент банка имеет просрочки по платежам.

Как оформить перезалог квартиры с плохой кредитной историей

В отличие от крупных финансовых учреждений, инвестиционные компании не интересуются кредитной историей заемщиков. Клиент получает одобрение на оказание услуг в течение 15 минут с момента подачи заявки.

Этапы оформления перезалога в «Капитал-Кредит»:

  1. Подача заявки через электронную форму на сайте.
  2. Беседа с экспертом по недвижимости. В телефонном режиме вы описываете ситуацию с кредитом, характеристики квартиры (район, метраж, этажность и пр.). По результатам собеседования эксперт озвучивает возможную сумму кредита.
  3. На объект выезжает специалист для оценки имущества, вы предоставляете правоустанавливающие документы, подписываете первичное соглашение.
  4. Наши менеджеры подбирают оптимальную программу перекредитования, идут на переговоры с банком, выкупают квартиру, снимают обременение.
  5. Подписывается новый кредитный договор.

При перекредитовании мы стремимся подобрать оптимальные для клиента условия выплат. Обсуждается возможность погашения сначала суммы кредита, потом процентов.

Важным преимуществом при оформлении перекредитования у частного инвестора – это возможность избежать лишних бюрократических хлопот. Мы не отправляем запрос в бюро кредитных историй, не требуем справки о доходах. На период кредитования заемщик может проживать в квартире или сдавать жилье в аренду. Ограничения накладываются только на продажу, оформление в наследство, дарение.

Если у вас остались вопросы – задайте их нашему эксперту. Все финансовые операции заключаются в рамках российского законодательства, обеспечивается юридическая чистота документов.

Автор:

Капитал кредит

Срочно нужны деньги?
Напишите нам или позвоните.
Вы получите ответ в течении часа!

Статьи и обзоры

Как перезаложить квартиру с плохой кредитной историей

Зачем нужен кредитный рейтинг и как его узнать

Кредитный рейтинг разработан по аналогу внутрибанковской системы проверки надежности клиента. Зачем нужен…

Как перезаложить квартиру с плохой кредитной историей

Быстрый займ под залог земельного участка в Подмосковье

Срочно нужны деньги, а банки оказывают в кредите? Быстрый займ под залог земельного участка в Подмосковье…

Как перезаложить квартиру с плохой кредитной историей

Можно ли получить деньги в кредит под залог дачи

Можно ли получить деньги в кредит под залог дачи? Финансовые структуры заинтересованы в стабильном вложении…