При получении займа многие, не читая документа, ставят подпись. Не углубляясь в изучение деталей, вы рискуете оказаться в сложном положении. Можно ли заемщику оспорить кредитный договор и при каких условиях это будет законно.
В каких случаях можно оспорить условия кредитного договора
Мы не обязаны все поголовно разбираться в тонкостях юриспруденции, и часто подписываем бумаги совершенно не понимая, какую ответственность берем на себя.
Какие условия договора будут веским основанием для его оспаривания:
- Если кредит берется под залог недвижимости, то одностороннее изменение каких-либо пунктов недопустимо.
- На законодательном уровне установлен запрет на внесение в документ данных о комиссионных за оформление и выдачу займа, а также на снятие наличных.
- Принудительное оформление страховки на здоровье и жизнь заемщика. Обязательным является только страхование недвижимости при оформлении ипотеки.
- Накрутка процентов на проценты.
- Запрет на получение кредита в других банках без согласия первого.
- Получение займа только по безналичному расчету.
- Требование о досрочном погашении.
- Банк не может автоматически без согласия заемщика списывать с его счета ежемесячный платеж.
- При просрочке банк не может повысить процентную ставку.
Все нюансы по комиссионным сборам, штрафам за просрочку прописываются в кредитном договоре. Читайте внимательно документ перед подписанием. Если хоть один из перечисленных пунктов прописан в документе, вы можете его оспорить на законных основаниях.
Пути решения проблемы
Если вы обнаружили, что один или несколько пунктов кредитного договора вам невыгодны, у вас есть два пути:
- Пойти на контакт со служащим банка. Обратитесь с просьбой о пересмотре и изменении условий. Заемщик и кредитор могут на месте расторгнуть, имеющееся соглашение и оформить новое.
- Обращение в суд на оспаривание договора и признание его недействительным. В исковом заявлении необходимо предоставить такую информацию: причины подачи заявления, доказательства нарушений или неправомерных действий.
Желательно изначально избежать проблем с договором, особенно если вы оформляете залоговый кредит на крупную сумму. Внимательно изучите все пункты документа. Если вы сомневаетесь в своей компетенции, привлеките стороннего юриста. Специалист внимательно изучит все детали и найдет ошибки, если таковые имеются.
Подписание кредитного договора – это серьезный шаг, так как заемщик обязан неукоснительно соблюдать условия соглашения.
На практике бывают ситуации, когда соглашение заключается с нарушением закона. Оспорить можно как весь документ, так и отдельные пункты. Чаще всего поводом для признания документа недействительным выступают пункты о необоснованных комиссионных (за рассмотрение, оформление или выдачу кредита).
После рассмотрения дела в суде и признания договора недействительным – заемщик может рассчитывать на ряд условий:
- Банк должен возместить сумму платежей заемщика;
- Суд может наложить запрет на действие договора;
- Если превышена ключевая ставка, то суд может обязать вернуть деньги заемщику.
Следует понимать, что обращение в суд – это дополнительные издержки, заплатить которые придется заемщику. Во избежание неприятностей перед подписанием внимательно изучите все пункты договора. Компания «Капитал-Кредит» выдает займы под залог недвижимости без дополнительных комиссий и сборов. Условия договора прозрачны и понятны даже некомпетентному лицу.
