Как и где взять нецелевой кредит под залог квартиры без поручителей и справки о доходах? Прежде чем обратиться за помощью в финансовое учреждение необходимо знать несколько важных моментов.
Нецелевые кредиты под залог недвижимости в Москве
Чтобы наверняка получить деньги, потенциальный заемщик должен предусмотреть ряд ситуаций:
- Не все крупные банки выдают кредиты под залог квартиры в Москве.
- Отказ одного или нескольких финансовых учреждений отрицательно отразиться на кредитной истории.
- Большинство банков требуют собрать пакет документов, включая справку о доходах (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, ПФР).
- Наличие поручителя для многих компаний – обязательное условие.
- Решение о выдаче займа можно ожидать от 3 рабочих дней до 2 недель.
Что делать, если деньги нужны срочно, нет времени на сбор документов, нет поручителя, а рейтинг кредитной истории не так хорош. Прежде всего нужно не торопиться и основательно подойти к выбору финансового учреждения.
Получая нецелевой кредит под залог квартиры в «Капитал кредит» – заемщик получает наиболее выгодные условия и низкую процентную ставку. Важно! Клиенту не нужно искать поручителей и предоставлять справку о доходах. Решение принимается в день обращения.
Получить крупную сумму без соблюдения ряда условий довольно сложно. Оформление займа может затянуться на неопределенный срок. Прежде чем подписывать кредитный договор важно изучить рынок предложений и выбрать наиболее комфортные условия сотрудничества.
Плюсы и минусы нецелевого кредита под залог недвижимости
Каждый банковский продукт имеет свои достоинства и недостатки. Такая услуга, как выдача нецелевых кредитов под залог недвижимости появилась на рынке не так давно. Сумма займа будет напрямую зависеть от объекта недвижимости, страховой и финансовой компании.
Следует понимать, что страховку нужно будет продлевать каждый год, до полного погашения долга. Все это время квартира будет находиться в залоге у банка. Заемщик может проживать в ней, но не имеет права распоряжаться жилой площадью по собственному усмотрению. Все решения по залоговому объекту принимаются с согласия банка.
Плюсы нецелевого кредита под залог квартиры в «Капитал кредит»:
- Банку все равно на какие цели берется займ;
- Поручители не нужны;
- Минимальный пакет документов;
- Можно рассчитывать на получение суммы до 3 миллионов рублей;
- Сниженная процентная ставка;
- Срок погашения до 15 лет;
- Быстрое рассмотрение.
Главное требование к залоговой квартире – объект должен быть ликвидным, т.е. пользоваться спросом на московском рынке недвижимости.
Рассмотрим минусы нецелевого кредита под залог квартиры:
- При продаже жилья можно получить сумму на 40-50% больше, чем при оформлении квартиры под залог;
- После оформления договора права на распоряжение недвижимостью переходят к залогодержателю.
К заемщику предъявляются стандартные требования:
- Возраст 21-65 лет;
- Гражданство РФ;
- Ежемесячный доход, превышающий выплаты;
- Документы, удостоверяющие права собственности.
При оформлении нецелевого кредита под залог квартиры заемщик может распоряжаться деньгами по собственному усмотрению. Потратить их на путешествие, вложить в бизнес, образование, ремонт или строительство нового объекта недвижимости. Исключительное условие – заемные средства не должны быть потрачены на нужды, противоречащие российскому законодательству.
