Что такое нецелевой кредит под залог недвижимости

Финансовая индустрия практикует два основных вида кредитования: целевой и нецелевой. В чем разница, где и как оформить нецелевой кредит на выгодных условиях? Давайте разбираться.

Чем отличается целевой кредит от нецелевого?

Основная разница заключается в самом названии. Целевой кредит берется для решения определенных задач: покупка автомобиля, строительство, ипотека, расширение бизнеса, дорогостоящее лечение и прочие нужды, о которых банк необходимо поставить в известность, а также предоставить доказательства в виде документов.

При оформлении нецелевого кредита финансовому учреждению неважно, на какие нужды вы потратите деньги, главное – доказать свою платежеспособность.

Для финансовых учреждений одним из решающих моментов является оценка рисков. Чтобы оформить любой вид кредита необходимо предоставить гарантии платежеспособности. В стандартном варианте это: справка о доходах, хорошая кредитная история, поручитель, наличие имущества.

Как взять нецелевой кредит без справок и поручителей

Вам нужна крупная сумма денег, но вы работаете неофициально или трудитесь в другой стране? Оформите кредит под залог недвижимости.

Заемщик получает ряд безусловных преимущества:

  • низкая процентная ставка;
  • длительный срок погашения;
  • крупная сумма;
  • упрощенная процедура оформления;
  • минимальный пакет документов.

Оформление ценного имущества в виде залога – это самый надежный вариант, который гарантирует кредитору дополнительное обеспечение. В этом случае размер займа будет зависеть от стоимости объекта залога. В качестве гаранта могут выступать квартиры, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость.

Без залога получить нецелевой кредит невозможно! Главное требование к объекту недвижимости – ликвидность, т. е. высокий спрос.

Поскольку банку не важна цель получения кредита, заемщик вправе распоряжаться деньгами по собственному усмотрению. Но процентная ставка нецелевого кредита выше.

В каких ситуациях выгодно брать нецелевой кредит:

  1. Если нужна крупная сумма денег.
  2. Когда клиент не может подтвердить официальное трудоустройство.
  3. Если средства нужны срочно.

Единственной преградой на получение нецелевого кредита под залог недвижимости может стать отсутствие экспертной оценки. Поэтому желательно заранее позаботиться обратиться к независимой аккредитованной компании, которая даст объективную оценку стоимости объекта недвижимости.

На сегодняшний день практически все финансовые организации имеют интерактивный сайт, что позволяет дистанционно подать заявку сразу в несколько банков и выбрать наиболее приемлемую программу кредитования.

Если у вас имеются все документы на руках, смело выбирайте компанию и приезжайте в офис для оформления сделки.

Оформление нецелевого кредита

При оформлении нецелевого кредита, вы также подписываете договор залога. Важно внимательно изучить все пункты соглашений. Если вы плохо разбираетесь в финансовых документах, привлеките стороннего юриста, который сможет разъяснить условия договоров.

На какие пункты следует обратить особое внимание:

Итоговая ставка по процентам, график погашения и сумма ежемесячных выплат, наличие дополнительных комиссий, страховки, начисление штрафов, условия досрочного погашения.

Важно четко следовать схеме погашения и своевременно вносить нужную сумму. Если по каким-либо причинам вы не можете заплатить кредит, обязательно поставьте в известность финансовую компанию. Возможно вам дадут отсрочку в виде кредитных каникул.

Инвестиционный фонд «Капитал Кредит» предлагает выгодные условия нецелевого кредитования под залог недвижимости. Получить крупную сумму денег, вы можете в день обращения.

Автор:

Капитал кредит

Нашли для себя полезную информацию?

Спасибо. Благодарим Вас за то, что нашли время оставить нам отзыв.

Статьи и обзоры

Если отказывают в выдаче кредита под залог недвижимости

Считается, что оформление займа под залог недвижимости – наиболее верный способ быстро получить деньги.…

Займ под залог квартиры: нюансы сделки

В этой статье мы расскажем о нюансах сделки по займу под залог квартиры. И как не попасть на уловки мошенников.

Быстрый займ наличными под залог недвижимости без поручителей

Займ наличными под залог недвижимости без поручителей

Инвестиционная компания «Капитал-Кредит» выдает быстрые займы наличными под залог недвижимости без поручителей…