Перезалог квартиры через частных инвесторов

По статистике в Москве около 50% недвижимости находится в залоге. Имущество либо является обеспечением нецелевого кредита, либо находится в ипотеке. Компания «Капитал-Кредит» специализируется на перезалоге квартиры от частных инвесторов на более выгодных условиях.

Что нужно знать о перезалоге квартиры

Как правило, банковские организации выдают не более 65-70% от стоимости жилья. Если вам срочно нужны деньги, вы можете перезаложить квартиру на средства частного инвестора.

Компания «Капитал-Кредит» выдает ссуды в сумме до 90% от рыночной стоимости жилья. Перезалог квартиры через частных инвесторов позволяет не только оформить кредит на более выгодных условиях, но и получить дополнительные средства на решение финансовых проблем.

Требования, предъявляемые к заемщику и объекту недвижимости:

  • возраст от 21 года до 65 лет;
  • документы на имущество, свидетельство о правах собственности, паспорт гражданина РФ (заявки от иностранных лиц рассматриваются в индивидуальном порядке);
  • недвижимость должна находиться в зоне действия кредитного продукта (Москва, Московская область);
  • залоговый объект должен находится в жилом, неаварийном доме;
  • квартира должна пользоваться спросом на московском рынке недвижимости (высокая ликвидность);
  • в квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние дети, пенсионеры, инвалиды (в противном случае сделка оформляется только при участии органов опеки и социальных служб).

Обратите внимание! Важно, чтобы квартира не находилась под арестом судебных приставов. Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам – обязательное условие для проведения сделки.

Этапы процедуры перезалога квартиры через частного инвестора

Прежде чем оформить рефинансирование залоговой квартиры следует детально изучить рынок предложений и выбрать наиболее приемлемые условия кредитования. Важно обратить внимание, чтобы в процессе оформления сделки не было скрытых платежей и комиссий. Условия договора должны быть максимально понятны и прозрачны.

Оптимальный вариант – когда процентная ставка как минимум на 2% ниже текущей, а после перекредитования еще остается сумма на решение финансовых трудностей.

Этапы оформления рефинансирования в «Капитал-Кредит»:

  1. Вы подаете заявку о перекредитовании через частного инвестора в электронной форме или по телефону.
  2. Описываете характеристики квартиры (в каком районе находится, площадь жилья, этаж и пр.).
  3. Наши эксперты выезжают на объект с целью оценки имущества.
  4. После соглашения заемщик получает на руки аванс.
  5. Далее наши юристы занимаются подготовкой документов, общаются с банком, улаживают все формальности.
  6. Подписывается договор перекредитования, заемщик получает остаток суммы.

Если банки рассматривают заявку 3-5 рабочих дней, то частный инвестор выносит одобрение в день обращения, как правило, в течение 30 минут.

Важным преимуществом перекредитования через частного инвестора является тот факт, что вам не нужно документально подтверждать свою платежеспособность, а также иметь высокий рейтинг кредитной истории. Сделка оформляется при наличии всего 3 документов: паспорт, правоустанавливающие документы, документы на квартиру.

Специалисты нашей компании возьмут на себя общение с вашим банком, выкупят закладную и подготовят новый кредитный договор на ваших условиях. Вы можете самостоятельно подобрать наиболее удобный график погашения и период кредитования. Приветствуется досрочное погашение без штрафов и скрытых комиссий.

Получите бесплатную консультацию юриста по телефону и узнайте обо всех выгодах перекредитования квартиры через частного инвестора.

Автор:

Капитал кредит

Срочно нужны деньги?
Напишите нам или позвоните.
Вы получите ответ в течении часа!

Статьи и обзоры

Как получить кредит без отказа

Как получить кредит без отказа

С 01 октября 2019 года Центральный Банк РФ обязал все банки при выдаче кредитов учитывать ПДН заемщика,…

Заем под залог доли

Заем под залог доли

Бывают случаи, когда возникает необходимость срочно получить большую сумму денег под залог доли в недвижимости. …

Можно ли обойтись без риелтора при сдаче квартиры

Можно ли обойтись без риелтора при сдаче квартиры

Можно ли обойтись без риелтора при сдаче квартиры в аренду? Стоит ли обращаться за помощью к профессионалам…