Сегодня даже крупнейшие банки массово снижают ставки по ипотеке. Рефинансирование ипотеки в 2019: как платить меньше по кредиту? Ситуация на финансовом рынке существенно изменилась. Если ставки по залоговому кредиту в 2015 году составляла 13%, то к 2019 году она снизилась до рекордных 11% годовых.
Что такое рефинансирование ипотеки
Перекредитование (рефинансирование) – это новый финансовый инструмент, позволяющий снизить ставку по текущим кредитам. Любой клиент банка может сократить не только ежемесячные платежи, но и срок кредитования.
Например, Владимир с женой купили в августе 2016 года квартиру за 2,5 миллиона рублей, оформив ее в качестве залога по ставке в 13,5% годовых сроком на 15 лет. Оставшийся срок кредита 179 месяцев, а сумма 1,9 миллиона. По сниженной ставке в 10,5%, ежемесячный платеж составит 3500 рублей, экономия в год составит 42 тысячи рублей, а переплата снизится на 525 тысяч рублей.
Сегодня, людям, взявшим ипотеку более 3 лет назад не обязательно выплачивать кредит под высокие проценты. Они могут найти более выгодные условия на рынке, выкупить квартиру из-под залога и оформить новый кредитный продукт по сниженной процентной ставке.
Компания «Капитал-Кредит» предлагает выгодные условия перекредитования. Если вы хотите существенно сократить ежемесячный платеж, а также итоговую выплату, обращайтесь к нашим специалистам.
Условия кредитования от «Капитал-Кредит»:
- Сумма займа от 450 тысяч до 20 миллионов рублей;
- Процентная ставка от 9% годовых;
- Срок кредитования от 1 года до 15 лет;
- Отсутствие скрытых комиссий (заемщик выплачивает только сумму кредита и начисленные проценты.
Мы частная инвестиционная компания, имеющая внушительный капитал. Нас не интересует кредитная история клиента и уровень его дохода. Все что нужно предоставить – это паспорт, кредитный и залоговый договор. Наш опыт работы на рынке недвижимости более 15 лет. За этот период мы установили тесные партнерские отношения с множеством ведущих банков Москвы. Мы самостоятельно идем на переговоры с кредитором, выкупаем вашу недвижимость из-под залога и оформляем новый кредитный договор на более выгодных условиях.
Когда выгодно оформить рефинансирование
Программы перекредитования актуальны в ряде ситуаций:
- Если займ оформлен на длительный срок, а выплаты по нему планируются еще не менее двух лет. Если срок по выплатам менее года, то затраты на перекредитование могут превысить выгоду пониженной ставки.
- Если нужны дополнительные деньги без повышения ежемесячных платежей. Новый банковский продукт погасит сумму задолженности, а оставшаяся часть будет использована в личных целях заемщика.
- Если есть необходимость в объединении нескольких кредитов, взятых у разных финансовых организациях. Ипотечный и несколько потребительских кредитов могут быть объединены в единый займ.
- Если возникла необходимость изменить валюту займа.
Например, у заемщика есть три кредитные карты, но нужен новый займ, чтобы их закрыть. В такой ситуации программа рефинансирования – идеальный вариант. Это удобный инструмент с единой кредитной нагрузкой. Если одобрят очередной потребительский кредит, то ставка по нему будет значительно выше, чем по программе перекредитования.
Процедура рефинансирования ничем не отличается от оформления традиционного кредита. От заемщика требуется только паспорт. Если переоформляется ипотека, то понадобятся правоустанавливающие документы и текущий кредитный договор.
Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию юриста по телефону. Наши эксперты расскажут об актуальных программах рефинансирования 2019, вы сможете платить меньше по кредиту.
