Когда бизнес оказался в затруднительных финансовых обстоятельствах – срочный кредит предприятию под залог недвижимости приходит на выручку. Бывают ситуации, когда банки по ряду причин отказывают в займе. Единственно правильный выход – обратиться к частному инвестору.
Какие объекты недвижимости можно заложить
Любой бизнес нуждается в расширении и дополнительных вливаниях. На фоне высокой конкуренции, только самые успешные компании и предприятия занимают лидирующие позиции. Сегодня найти дополнительные средства довольно просто. Частные инвесторы охотно выдают срочные кредиты для предприятий под залог недвижимости.
Какие объекты могут выступать в качестве залога в Москве и Московской области:
- жилая недвижимость: квартира, пентхаус, дом, коттедж, дача;
- коммерческая недвижимость: офисы, производственные, складские, подсобные площади, торговые точки, отдельно стоящие здания;
- земельные участки.
На текущий момент из-за нестабильной экономической ситуации банки вынуждены ужесточить требования к заемщикам и залоговым объектам. Эти меры вызваны большими задолженностями как физических лиц, так и коммерческих компаний. Со стороны Центрального банка также действуют ограничения на выдачу кредитов предприятиям, несущим убытки.
Частные инвесторы выдвигают более лояльные требования к компаниям, желающим получить займ на развитие бизнеса. Если предприниматель владеет высоколиквидным объектом, он может рассчитывать на получение срочного кредита предприятию под залог недвижимости.
Компания «Капитал-Кредит» выдает займы коммерческим организациям на выгодных условиях:
- срок кредитования до 15 лет;
- процентная ставка от 9% годовых;
- сумма займа от 250 тысяч до 20 миллионов;
- отсутствие скрытых комиссий и переплат;
- возможность досрочного погашения;
- аванс в день обращения;
- возможность взять займ в любой валюте.
Специалисты компании самостоятельно занимаются сбором и подготовкой документов. Кредитный договор оформляется у нотариуса, все сделки проходят исключительно в рамках российского законодательства.
Как получить срочно кредит предприятию под залог недвижимости
Основные требования, выдвигаемые частными инвестиционными компаниями, – это высокая ликвидность залогового объекта. Недвижимость должна пользоваться спросом на рынке.
Важным преимуществом получения займа у частного инвестора является реальная оценка объекта. Аккредитованная компания составляет акт оценки непосредственно на объекте. Заемщик может получить сумму в размере 45-90% от рыночной стоимости недвижимости.
Этапы оформления займа:
- Предприниматель подает заявку, одобрение выносится в течение 15 минут.
- В телефонном режиме описывает характеристики залогового объекта.
- Эксперт проводит предварительную оценку по результатам полученных сведений.
- Заключается предварительное соглашение о сумме займа, условиях получения и возврата.
- Клиент предоставляет минимальный пакет документов: паспорт гражданина РФ, свидетельство о праве собственности, документы из БТИ.
- Экспертная оценка недвижимости аккредитованным специалистом, получение аванса.
- Сбор и подготовка документов.
- Подписание кредитного договора, получение остатка суммы.
Для частного инвестора не имеет значения прибыль предприятия, его доходность и статус кредитной истории заемщика. Деньги можно получить одним платежом или траншем в несколько выплат.
Если вам нужны средства на модернизацию предприятия, закупку нового оборудования, сырья, ремонт или строительство – обращайтесь за помощью к частным инвесторам. Мы поможем срочно получить кредит предприятию под залог недвижимости на максимально выгодных условиях.
