Причины получения займа под залог доли
Бывают случаи, когда возникает необходимость срочно получить большую сумму денег под залог доли в недвижимости. В первую очередь, нужно рассмотреть возможности, не связанные с оформлением кредита или денежного займа.
Когда в получении денежных средств без обеспечения везде отказывают, можно получить заем под залог доли. Причины могут не требовать отлагательств, а именно - большие коммунальные долги; проценты в МФО; коллекторы; вложение денег в другой объект недвижимости; необходимость оформление документов, учеба, лечение и т.д.
Компания Капитал-Кредит гарантирует срочное получение денежных средств.
Порядок получения займа
Рассмотрим владение долей в квартире и получение займа.
Собственник доли может владеть, пользоваться и распоряжаться своей недвижимостью, но при реализации своих прав довольно часто возникают некоторые трудности. Многие хотели бы продать недвижимость и поделить деньги согласно долям, однако для продажи-отчуждения недвижимости необходимо согласие сособственников, что является огромным минусом для скорости получения денежных средств.
Для того, чтобы договориться о продаже недвижимости выстроить взаимопонимание и добрососедские отношения с владельцами других долей, уходит определенное время, а денежные средства нужны, как правило, уже сейчас. Банки и микрофинансовые компании не рассматривают доли в квартире в качестве обеспечения залога по кредиту, так как режим совместной собственности накладывает определенные ограничения в гражданско-правовом обороте данной недвижимости.
При получении кредита и передаче в залог своей доли, законодатель не установил никаких дополнительных ограничений, кроме нотариальной формы договора. На практике это означает, что Вам не нужно согласие содольщика, если Вы хотите получить заем под залог доли, которая находится в Вашей собственности.
Почему Капитал-Кредит
Компания Капитал-Кредит специализируется на залоговых сделках с долями имеет огромный опыт в проведении подобных сделок, что гарантирует получение денежных средств в самые короткие сроки. Без выписки из квартиры, без каких-либо скрытых платежей, с долгами по коммунальным платежам, с нотариальным оформлением всех документов. Сотрудники компании, проконсультируют по условиям сделки, одобрят займ в течении 1 часа, выдадут аванс в день обращения, организуют быстрый выход на сделку с любой кредитной историей.
Пример из реальной истории
Я получил долю в квартире в наследство. С другим собственником у меня сложились сложные отношения, возникшие сразу после оформления документов, в связи с моим желанием продать свою долю. Все это тянется уже более 1 года. Я имею два магазина продуктов и мне потребовались дополнительные оборотные средства, компания Капитал-Кредит предложила лучшие условия на рынке.
Они заключались в минимальной процентной ставке по долям и что меня особенно устроило, это предоставленная возможность частично-досрочного погашение основного тела кредита. Многие другие компании предлагают погашение тела кредита сразу всей суммой, что не всегда удобно. Сотрудники данной компании, отстаивая мои интересы, договорились с кредитором и предоставили возможность частичного досрочного закрытия займа суммой от 100 000 рублей при займе 1 200 000 рубле.
В итоге за 8 месяцев кредита я снизил тело кредита до 700 000 рублей, что уменьшило мой ежемесячный платеж почти в 2 раза, и мне было намного проще закрыть весь долг.
