Займ под залог квартиры: нюансы сделки

Многие думают, что получить крупную ссуду очень сложно. Необходимо собрать массу документов, найти поручителей и выполнить массу формальностей. Но на деле – получить кредит на выгодных условиях в современных реалиях намного проще, чем еще 5-10 лет назад. В этой статье мы расскажем о нюансах сделки по займу под залог квартиры. И как не попасть на уловки мошенников.

Преимущества займа под залог квартиры: нюансы сделки

Кредит под залог имущества дает возможность не только оперативно решить финансовые трудности, но и реализовать свои мечты. Это возможность взять ипотеку и приобрести собственное жилье, отправиться в путешествие или вложить средства в образование.

Важные преимущества займа под залог квартиры – это как низкая процентная ставка, так и минимальные требования. Имущество выступает в качестве залога, банк ничем не рискует, так как если у заемщика возникнут сложности с возвратом долги, финансовая компания в любом случае вернет свои капиталовложения.

Важные преимущества займа под залог квартиры:

  • низкая процентная ставка от 9% годовых;
  • минимальный пакет документов: паспорт, правоустанавливающие документы;
  • отсутствие скрытых платежей и комиссий;
  • скок кредитования до 15 лет;
  • возможность досрочного погашения;
  • сумма кредита до 20 миллионов рублей.

Компания «Капитал-Кредит» выдает займы под залог квартиры на выгодных условиях. Вы сможете самостоятельно подобрать наиболее приемлемый график погашения.

Специалисты компании помогут в кратчайшие сроки оформить кредит и окажут всестороннюю юридическую поддержку на каждом этапе сделки.

Не вступайте в финансовые отношения с людьми, которые не могут доказать юридическую состоятельность и проводят сделки без участия нотариуса. Не подписывайте документы и доверенности на управление вашими финансовыми делами. Московский рынок недвижимости – благоприятный сектор для деятельности мошенников. Вы рискуете остаться без денег и без жилья, если вам обещают оформить сделку за один день.

Сложности при оформлении кредита под залог квартиры

Получить кредит под залог недвижимости можно и банке, но рейтинговые финансовые организации выдвигают жесткие требования как к заемщику, так и к самой недвижимости.

Требования к заемщику и недвижимости:

  • возраст от 21 до 65 лет;
  • официальное место работы на одном месте не мене 6 последних месяцев;
  • положительная кредитная история;
  • единовластный собственник жилья (если есть сособственники, то необходимо получить их письменное согласие, заверенное нотариусом);
  • если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, пенсионеры или инвалиды, необходимо разрешение органов опеки;
  • если заемщик состоит в браке, необходимо получить согласие супруга/супруги на получение кредита под залог квартиры;
  • высокая ликвидность недвижимости (квартира должна пользоваться спросом на жилищном рынке).

При получении займа под залог квартиры в банке клиент не только должен доказать свою финансовую состоятельность, но и собрать массу справок. Только после соблюдения всех формальностей банк выдвинет на рассмотрение заявку. Даже если все документы собраны, финучреждение может отказать в кредите без объяснения причины. Отказ отрицательно отразится на кредитной истории. Если вы не уверены в своей финансовой грамотности, не хотите тратить время на сбор документов, то займ под залог квартиры лучше оформлять у частного инвестора, который грамотно решит все нюансы сделки.

Для частного инвестора не имеет значения место и стаж работы. Сумма займа будет зависеть от оценочной стоимости жилья. Клиент может рассчитывать на получение кредита, сумма которого составляет 45-85% от рыночной стоимости.

Важно отметить! Компания «Капитал-Кредит» выдает аванс в день обращения. Остаток суммы заемщик получает после сбора документов и подписания договора. Наши юристы оперативно уладят вопросы, если у вас возникли сложности с получением кредита в банке.

Автор:

Капитал кредит

Срочно нужны деньги?
Напишите нам или позвоните.
Вы получите ответ в течении часа!

Статьи и обзоры

Как получить кредит без отказа

Как получить кредит без отказа

С 01 октября 2019 года Центральный Банк РФ обязал все банки при выдаче кредитов учитывать ПДН заемщика,…

Заем под залог доли

Заем под залог доли

Бывают случаи, когда возникает необходимость срочно получить большую сумму денег под залог доли в недвижимости. …

Можно ли обойтись без риелтора при сдаче квартиры

Можно ли обойтись без риелтора при сдаче квартиры

Можно ли обойтись без риелтора при сдаче квартиры в аренду? Стоит ли обращаться за помощью к профессионалам…