Займы под залог машино-места для парковки автомобиля все больше набирают популярность в последнее время. Машин становится много, парковочные места дорожают, их ликвидность только растет, а это всегда привлекает потенциальных инвесторов.
Машино-место редко стоит дорого (хотя такое тоже бывает) — однако это не делает его плохим залогом, непригодным для получения кредита. Кредиторы рассматривают и такой залог и готовы выдавать под него вполне значимые деньги. Конечно, только в том случае, если машиноместо является собственностью и достаточно ликвидно (например, находится в подземном паркинге многоэтажки или в крупном гаражном здании в популярном столичном районе).
При этом машино-место даже более весомый залог, чем гараж (отдельно стоящее гаражное здание на одну-две-три машины). Ибо в отличие от отдельного гаража оно с меньшей вероятностью может быть в плохом физическом состоянии, практически отсутствуют риски потери недвижимости в результате сноса, отчуждения и т.д.
Оценка машино-места в качестве залога
Оценщики инвесторов выезжают на осмотр машино-мест редко — в этом обычно нет необходимости, всё можно узреть и по документам. Правда, требования инвесторов к машино-местам жёстче; они такие же, как и к гаражам. Инвесторам интересны варианты на расстоянии не более тридцати километров от МКАД. И процентная ставка по кредиту под залог машино-места будет составлять от двух процентов в месяц (случается, что даже больше). Это связано с относительно небольшой (как правило) стоимостью залога: машиноместо, если только оно не в подземном паркинге элитного дома, обычно стоит относительно немного — если сравнивать, например, со стоимостью квартиры или дачи.
Получить займ под залог машино-места для автомобиля в подземном паркинге или гаражном кооперативе — это пожалуй самый быстрый способ получить крупную сумму денег наличными под низкий процент.
Машино-место в собственности — вполне серьёзный, «настоящий» залог. И кредит под залог такой собственности выдают, за редким исключением, намного легче и на более приятных (для получателя) условиях, чем вообще без залога. Обращайтесь в Капитал-Кредит и убедитесь сами.
Документы, необходимые для оформления кредита
- Паспорт гражданина РФ;
- Выписка из ЕГРН;
- Правоустанавливающий документ (например, дарственная).
Этого почти всегда достаточно, причём, при необходимости, услугу получения выписки из ЕГРН вам окажет риэлтор.
В исключительных случаях может потребоваться что-то ещё (если, скажем, правоустанавливающий документ какой-то необычный и требуется некое подтверждение-разъяснение). Но это очень редкие случаи. Человеку «не в теме» это может показаться удивительным, но с машино-местами, как и с гаражами, в этом смысле всё проще, чем с коттеджами и квартирами, не говоря уже об их долях.
Хотите узнать возможности кредитования в Вашей ситуации и получить деньги в долг на выгодных для Вас условиях? Заполните заявку или обратитесь к нам по телефону, мы всё расскажем — не навязывая никаких услуг!
Почему выгодно получить займ под залог машино-места?
Оценить гараж проще, чем транспорт или жилую недвижимость. В 90% случаев взять кредит под залог гаража можно уже в день обращения. Сумма займа определяется расположением и размерами объекта, его состоянием и рыночными ценами. Можно получить сумму, составляющей до 70% от оценочной стоимости недвижимости.
Процентная ставка зависит от:
- размера займа;
- возраста заемщика;
- срока кредитования.
Самостоятельное оформление ссуды может оказаться непростой задачей. Если вы получите отказ, это будет зафиксировано в КИ, что плохо отразится на рейтинге. Кредитный брокер берет на себя тяжелую работу по поиску и сравнению предложений разных банков, а также предлагает кредитование у частных инвесторов (что в ряде случаев выгоднее, чем взять кредит в банке). Каждая финансовая ситуация уникальна.
Команда компании «Капитал-Кредит» проанализирует вашу ситуацию. Мы поможем получить займ под залог машино-места в течени 1-2-х дней.
