Многие жители столицы рассматривают покупку жилья как удачное капиталовложение. Квартиру можно сдавать в аренду, получая стабильный дополнительный доход. В этой статье мы расскажем, как взять займ под залог оной квартиры с целью купить другую.
Особенность ипотечного кредитования
Ипотечному кредитованию в России более 20 лет. За этот период многие жители Москвы и области стали счастливыми обладателями собственного жилья. Сегодня недвижимость рассматривается, как отличная возможность не только вложить, но и приумножить капитал.
Сегодня ипотечные ставки значительно ниже, чем еще 5 лет назад. Купить квартиру в кредит стремятся не только жители столицы, но и люди, проживающие в других городах. Современные программы кредитования позволяют значительно снизить издержки на покупку жилья.
Этапы получения займа под залог одной квартиры с целью купить другую
1. Подача заявки на получение займа под залог имеющейся квартиры на приобретение новой.
Обратите внимание! Свежее жилье можно приобрести как на стадии строительства, так и на вторичном рынке. В первом варианте заемщик значительно экономит в цене. Во втором варианте квартиру можно сразу сдавать, выплачивая полученными деньгами кредит.
2. Сбор и подача документов. Необходимо предоставить паспорт РФ (заявки от иностранных граждан рассматриваются в индивидуальном порядке), документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, дарения, вступления в наследство и пр.), копия свидетельства о выдаче ИНН, технический паспорт на квартиру, справка о прописанных жильцах.
3. Принятие решения о выдаче займа, получение аванса.
4. Оценка недвижимости (проводится аккредитованным независимым экспертом).
5. Подготовка пакета документов, составление кредитного договора.
6. Подписание договора, получение остатка суммы.
Обратите внимание! На время действия кредитного договора квартира находится под обременением. Владелец имущества не сможет ее продать, подарить или оформить в наследство, но может использовать жилье по назначению.
Компания «Капитал-Кредит» стремится снять с плеч заемщика бремя по сбору и оформлению документов, а также мы предлагаем воспользоваться услугами компании-партнера, которая готова оказать услуги по поиску подходящей квартиры.
Преимущества займа под залог одной квартиры с целью купить другую
Мы обращаем внимание, что наши клиенты имеют привилегированное положение в отношении риелторских услуг. Мы предлагаем сниженные процентные ставки по жилищному кредитованию, упрощая процесс оформления займа под залог одной квартиры с целью купить другую.
Преимущества получения займа в «Капитал-Кредит»:
- не важен статус кредитной истории;
- не требуется подтверждение платежеспособности (не нужны поручители и справки о доходах всех членов семьи);
- минимальный пакет документов;
- процентная ставка от 9% годовых;
- срок кредитования до 25 лет;
- сумма займа от 450 тысяч до 20 миллионов;
- возможность досрочного погашения без штрафов и обязательных выплат;
- оперативное оформление (получение аванса в день обращения).
В случае ипотечного кредитования финансовая организация несет риск невозврата средств, поэтому мы проводим тщательную проверку юридической чистоты приобретаемого жилья. Важно удостовериться в наличии полного пакета разрешительной документации как у застройщика, так и у продавца вторичного жилья.
Эти и другие преимущества займа под залог одной квартиры с целью покупки другой все большее число людей заставляют задуматься об увеличении капитала и грамотном вложении средств.
Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию юриста и узнайте обо всех возможностях ипотечного кредитования.
